1982〜1992年築, 専有面積4.47㎡〜24.47㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.5%
市川市
45.5万円/㎡
前年比+12.5%
TOP・行徳第5
千葉県市川市宝二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 14.47㎡の場合
相場
542万円
37.5万円/㎡
365
483
601
719
AI査定結果
推定相場価格
542万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜601万円
33.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月12日
TOP・行徳第5
490万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 14.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 490万円 | 33.9万円 | 4階 | 14.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 510万円 | 35.2万円 | 4階 | 14.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/26 | 480万円 | 33.2万円 | 4階 | 14.47㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 620万円 | 37.7万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 590万円 | 40.9万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 530万円 | 33.3万円 | 15.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ行徳第五 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ行徳第五 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%下落、市川市では12.5%上昇しています。